三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
　　
　　1-6月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58948億元，同比增長0.1%，1-5月份為下降1.6%。其中，國內(nèi)貸款10831億元，下降4.1%；利用外資179億元，下降3.9%；自籌資金23844億元，增長0.1%；其他資金24095億元，增長2.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款14121億元，下降0.9%；個人按揭貸款7163億元，增長10.0%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
　　
　　6月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為92.63，比上月提高0.2點。

　　附注
　　
　　1.指標(biāo)解釋
　　
　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投入資金：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投入資金額以及公益性建筑和土地購置費等的投入資金。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
　　
　　商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積）。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù)。
　　
　　商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù)。
　　
　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)實際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。具體細(xì)分為國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù)。
　　
　　房屋施工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。
　　
　　房屋新開工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋面積，以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復(fù)工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打較久樁）的日期為準(zhǔn)。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計算。
　　
　　房屋竣工面積：指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達(dá)到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。
　　
　　土地購置面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本年內(nèi)通過各種方式獲得土地使用權(quán)的土地面積。
　　
　　土地成交價款：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地使用權(quán)交易活動的較終金額。在土地一級市場，是指土地較后的劃撥款、“招拍掛”價格和出讓價；在土地二級市場是指土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等較后確定的合同價格。土地成交價款與土地購置面積同口徑，可以計算土地的平均購置價格。
　　
　　2.統(tǒng)計范圍
　　
　　全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。
　　
　　3.調(diào)查方式
　　
　　按月（1月份除外）進(jìn)行一體調(diào)查。
　　
　　4.全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡要說明
　　
　　全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)遵循經(jīng)濟(jì)周期波動的理論，以景氣循環(huán)理論與景氣循環(huán)分析方法為依據(jù)，運用時間序列、多元統(tǒng)計、計量經(jīng)濟(jì)分析方法，以房地產(chǎn)開發(fā)投入資金為基準(zhǔn)指標(biāo)，選取了房地產(chǎn)投入資金、資金、面積、銷售有關(guān)指標(biāo)，剔除季節(jié)因素和隨機因素的影響，采用增長率循環(huán)方法編制而成。國房景氣指數(shù)選擇2000年為基年，將其增長水平定為100。通常情況下，國房景氣指數(shù)100點是較合適的水平，95至105點之間為適度水平，95以下為較低水平，105以上為偏高水平。
　　
　　5.東、中、西部地區(qū)劃分
　　
　　東部地區(qū)包括北京、天津、河北、遼寧、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南11個省（市）；中部地區(qū)包括山西、吉林、黑龍江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8個�。晃鞑康貐^(qū)包括內(nèi)蒙古、廣西、重慶、四川、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆12個�。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）。
　　
　　6.增長速度計算
　　
　　房地產(chǎn)開發(fā)投入資金增長速度為名義增速，由于固定資產(chǎn)投入資金售價趨勢按季進(jìn)行計算，除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月可計算房地產(chǎn)開發(fā)投入資金實際增速外，其他月份只計算名義增速。