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截至2014年11月底,全國已淘汰煉鋼產(chǎn)能2790萬噸、水泥6900萬噸、平板玻璃3760萬重量箱,提前一年完成“十二五”淘汰任務(wù)。
圖10:全國平板玻璃淘汰落后產(chǎn)能
6、玻璃深加工加快發(fā)展
截止2014年底,全國離線Low-E生產(chǎn)線121條,產(chǎn)能4.26億平方米/年,其中2014年投產(chǎn)12條,產(chǎn)能6180萬平方米,2014年產(chǎn)能增長(zhǎng)17%。在線Low-E生產(chǎn)線11條,產(chǎn)能6600噸/年,按生產(chǎn)的均為5mm鍍膜玻璃折算,產(chǎn)能1.7億平米/年,其中2014年投產(chǎn)一條,產(chǎn)能600噸/年。Low-E鍍膜玻璃生產(chǎn)線經(jīng)歷了2013年的快速擴(kuò)張后,2014年產(chǎn)能仍然以較快的速度擴(kuò)張。目前在建離線生產(chǎn)線13條,產(chǎn)能6680萬平米;I建生產(chǎn)線8條。
2014年我國平板玻璃全年產(chǎn)量預(yù)計(jì)在8億重箱左右,按照5mm玻璃計(jì)算,即32億平米左右,據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,建筑用的玻璃占玻璃總需求的80%,扣除家具等,預(yù)計(jì)需要使用建筑Low-E玻璃占總需求的70%,即22.4億平米。如果目前離線和在線Low-E生產(chǎn)線滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn),年產(chǎn)能接近6億平米,然而國內(nèi)Low-E玻璃的產(chǎn)能利用率還較低。再折算到我國建筑玻璃上,Low-E玻璃的使用率還非常低,未來提升空間巨大。
四、房地產(chǎn)行業(yè)狀況
(一)房地產(chǎn)情況
1、房地產(chǎn)開發(fā)投入資金完成情況
2014年1-11月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投入資金86601億元,同比名義增長(zhǎng)11.9%,增速比1-10月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投入資金58676億元,增長(zhǎng)10.5%,增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。住宅投入資金占房地產(chǎn)開發(fā)投入資金的比重為67.8%。
1-11月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投入資金48238億元,同比增長(zhǎng)12.0%,增速比1-10月份回落0.4個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投入資金18650億元,增長(zhǎng)9.2%,增速回落1.8個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投入資金19713億元,增長(zhǎng)14.2%,增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。
1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積711307萬平方米,同比增長(zhǎng)10.1%,增速比1-10月份回落2.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅施工面積504915萬平方米,增長(zhǎng)6.8%。房屋新開工面積164705萬平方米,下降9.0%,降幅擴(kuò)大3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅新開工面積114637萬平方米,下降13.1%。房屋竣工面積75063萬平方米,增長(zhǎng)8.1%,增速提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅竣工面積57236萬平方米,增長(zhǎng)5.5%。
1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積29736萬平方米,同比下降14.5%,1-10月份為增長(zhǎng)1.2%;土地成交價(jià)款8657億元,下降0.1%,1-10月份為增長(zhǎng)20.4%。
2、商品房銷售和待售情況
1-11月份,商品房銷售面積101717萬平方米,同比下降8.2%,降幅比1-10月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售面積下降10.0%,辦公樓銷售面積下降9.2%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)7.1%。商品房銷售額64481億元,下降7.8%,降幅比1-10月份收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅銷售額下降9.7%,辦公樓銷售額下降20.9%,商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)7.2%。
11月份,商品房銷售面積13223萬平方米,比10月份增加1861萬平方米;商品房銷售額8096億元,比10月份增加938億元。單月銷售面積和銷售額創(chuàng)今年各月新高。
1-11月份,東部地區(qū)商品房銷售面積46514萬平方米,同比下降15.0%,降幅比1-10月份擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn);銷售額37021億元,下降13.7%,降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積27432萬平方米,下降4.3%,降幅擴(kuò)大1.5個(gè)百分點(diǎn);銷售額13508億元,下降0.9%,1-10月份為增長(zhǎng)1.1%。西部地區(qū)商品房銷售面積27771萬平方米,增長(zhǎng)1.2%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額13952億元,增長(zhǎng)4.1%,增速提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。
11月末,商品房待售面積59795萬平方米,比10月末增加1556萬平方米。其中,住宅待售面積增加1046萬平方米,辦公樓待售面積增加87萬平方米,商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加203萬平方米。
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金110115億元,同比增長(zhǎng)0.6%,增速比1-10月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國內(nèi)貸款19252億元,增長(zhǎng)9.0%;利用外資530億元,增長(zhǎng)11.8%;自籌資金46243億元,增長(zhǎng)8.2%;其他資金44089億元,下降9.3%。在其他資金中,定金及預(yù)收款26810億元,下降12.2%;個(gè)人按揭貸款12130億元,下降4.2%。
2014年,國房景氣指數(shù)從2013年底的97.21逐步回落至2014年11月的94.3,房地產(chǎn)行業(yè)景氣不斷下滑。前三季度商品房銷售面積、銷售金額同比數(shù)據(jù)一直處于加劇下滑的態(tài)勢(shì),下半年開始,在各種利好政策的帶動(dòng)下,商品房成交從10月份起開始好轉(zhuǎn),主要城市存銷比加速下降,去庫存壓力減緩,緩解了下滑趨勢(shì)的擴(kuò)大。房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷2010年開始的信貸緊縮和政策調(diào)控的頻繁擾動(dòng)后,隨著除一線城市外各地區(qū)限購政策的大范圍退出,大銀行實(shí)施房貸新政和新一輪降息周期開啟,房地產(chǎn)行業(yè)再一次迎來了政策由緊到松的拐點(diǎn),整體將呈現(xiàn)逐步改善態(tài)勢(shì)。預(yù)計(jì)在2015年新開工和土地投入資金的改善,下半年供應(yīng)仍相對(duì)充足,全年成交平穩(wěn),這將有望提振玻璃需求。
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